??? 本報(bào)訊 （記者吳境軒 通訊員明軍 柴曉飛）為促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，市房管局成立市場(chǎng)管理科，發(fā)揮管理職能，改進(jìn)工作作風(fēng)，各項(xiàng)工作取得顯著成效。
??? 加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。制定了巡查制度，聯(lián)合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法檢查,打擊了個(gè)別開(kāi)發(fā)企業(yè)存在的違法違規(guī)行為，使我市房地產(chǎn)市場(chǎng)各種違法、違規(guī)行為得到有效治理。
??? 建立健全商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度。認(rèn)真組織好全市預(yù)售款監(jiān)管工作，加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)管理，對(duì)市區(qū)已納入預(yù)售資金監(jiān)管的房地產(chǎn)項(xiàng)目建立監(jiān)管項(xiàng)目備案臺(tái)賬，及時(shí)準(zhǔn)確掌握每個(gè)監(jiān)管項(xiàng)目的預(yù)售資金入帳及使用情況，確保各監(jiān)管銀行規(guī)范運(yùn)作。
??? 加強(qiáng)商品房預(yù)售及網(wǎng)上合同登記備案的管理,保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。該局嚴(yán)格按照服務(wù)流程受理開(kāi)發(fā)企業(yè)的每一宗業(yè)務(wù)，在每一環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把關(guān)，并在便民服務(wù)網(wǎng)站予以公告,所有開(kāi)發(fā)企業(yè)全部實(shí)行了網(wǎng)上簽約備案。
??? 及時(shí)做好網(wǎng)上簽約建立樓盤(pán)表及整理預(yù)售檔案制度。該局把每一宗預(yù)售面積輸入信息系統(tǒng)建立樓盤(pán)表，并在房管局便民服務(wù)網(wǎng)站上標(biāo)明每個(gè)樓盤(pán)的坐落位置，群眾進(jìn)入網(wǎng)站就可以看到全市每個(gè)樓盤(pán)的位置及銷(xiāo)售情況，輸入購(gòu)房合同及身份證號(hào)還可查詢(xún)合同備案情況。
??? 加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的備案管理及房地產(chǎn)中介人員的執(zhí)業(yè)資格培訓(xùn)，提高行業(yè)整體素質(zhì)。目前已做到了所有中介人員持證上崗。
??? 加強(qiáng)對(duì)存量房交易的管理，開(kāi)展了存量房網(wǎng)上簽約備案及資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。完善“房屋登記七大子系統(tǒng)”中“從業(yè)主體子系統(tǒng)”、“項(xiàng)目管理子系統(tǒng)”、“存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約備案”等子系統(tǒng)，對(duì)我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行備案制度并建立信用檔案，為申報(bào)“全國(guó)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位”打好基礎(chǔ)。