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      我市實(shí)行物業(yè)管理質(zhì)保金制度

        德州新聞網(wǎng)訊?(記者?韓超)為促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展,加強(qiáng)住宅小區(qū)物業(yè)管理,市住建局出臺(tái)規(guī)定,從10月開始,我市將實(shí)行物業(yè)管理質(zhì)量保險(xiǎn)金制度。

      ????根據(jù)規(guī)定要求,新建物業(yè)在辦理竣工驗(yàn)收備案或交付使用前,開發(fā)企業(yè)需按照建筑安裝工程總造價(jià)3%至5%的比例,一次性向物業(yè)主管部門設(shè)立的賬戶交存物業(yè)質(zhì)量保修金。住宅物業(yè)在銷售時(shí),業(yè)主需按建筑安裝工程每平方米造價(jià)5%的比例,向物業(yè)主管部門設(shè)立的賬戶交存首期住宅專項(xiàng)維修資金。同時(shí),進(jìn)一步規(guī)范專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備管理,明確專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備歸專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位所有。專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位要承擔(dān)分戶計(jì)量裝置或者入戶端口以外設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、更新、運(yùn)營(yíng)等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。

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