??? 德州新聞網(wǎng)訊（記者 潘曉泉 通訊員 高靜）
??? 隨著新型城鎮(zhèn)化步伐的加快，我市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)面積逐年增加。來自國家統(tǒng)計(jì)局德州調(diào)查隊(duì)的調(diào)查顯示，我市土地流轉(zhuǎn)用途以種植業(yè)為主，流轉(zhuǎn)方式日趨規(guī)范，但流轉(zhuǎn)費(fèi)用差異較大。所有流出土地的農(nóng)戶年收入均是增加的，增加收入多在20%—50%之間。
??? 截至目前，全市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)面積達(dá) 278.5萬畝，占耕地總面積的29.2%。在調(diào)查隊(duì)的110個調(diào)查點(diǎn)的流轉(zhuǎn)耕地中，用于種植業(yè)占72.30%，主要是種植小麥、玉米、棉花；林業(yè)種植面積占12.15%，其它（企業(yè)、商業(yè)占地）占15.55%。
??? 土地流轉(zhuǎn)期限方面，不足1年的僅占7%；不定期限的占25%；3至10年的占64%;10至30年的占3.6%。據(jù)了解，后兩種情況的土地主要是流入企業(yè)或者是種植大戶。
??? 同時，土地流轉(zhuǎn)憑證的確立方式主要有兩種，一是簽訂合同，調(diào)查戶中共有85.7%的村民土地流轉(zhuǎn)憑證是簽訂合同來確立的，主要是農(nóng)戶和企業(yè)或者種植大戶簽訂的；二是口頭協(xié)議，調(diào)查戶中有14.3%的農(nóng)戶是以口頭協(xié)議的形式來確立的，主要是農(nóng)戶與農(nóng)戶之間耕地的轉(zhuǎn)包。
??? 但是，因?yàn)橥恋亓鬓D(zhuǎn)的費(fèi)用因流入方的不同，使得我市流轉(zhuǎn)價(jià)格也有很大差異，如流入企業(yè)或者種植大戶的耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用大都在每年1000元/畝左右，而普通農(nóng)戶之間的土地流轉(zhuǎn)，因?yàn)殡p方關(guān)系密切，每年土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用只有300-400元/畝。就是同一農(nóng)戶流出土地價(jià)格也不一樣，如某一農(nóng)戶一部分耕地出租給企業(yè)，收取租金每年1000元/畝，另一部分耕地轉(zhuǎn)包給其他農(nóng)戶，只收取費(fèi)用每年300元/畝。另外，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格與地理位置、肥沃程度不同也有很大關(guān)系。