德州新聞網(wǎng)訊　“公積金管理中心：張先生，您本次公積金沖抵貸款11000元。沖抵后剩余貸款本金77124.7元，剩余年限38期，5月份無需還貸，6月份起每月還款金額為2121.58元，請(qǐng)及時(shí)還貸，以免逾期?！睆?月22日開始，有公積金貸款的市民陸續(xù)收到這樣一條短信。
22日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，今年的沖抵還貸工作于22日下午5點(diǎn)半結(jié)束，沖抵還貸33942筆，沖抵4.65億元。和去年相比，今年沖抵還貸的人數(shù)增加了7546人，沖抵額增加了0.98億元。另外，有3748名貸款人由于余額不足或者有逾期等原因未能成功沖抵。
據(jù)了解，為減輕住房公積金貸款職工還款壓力，我市住房公積金管理部門連續(xù)5年開展住房公積金沖抵還貸工作，有效減輕了貸款職工的還款壓力，增加住房公積金工作的透明度。
今年，公積金沖抵還貸工作仍按2013年出臺(tái)的《德州市住房公積金委托按年沖抵還貸實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行，貸款職工可根據(jù)家庭實(shí)際情況自愿選擇沖抵方式：一種是還款年限不變，降低每月月還款額；另一種是月還款額不變，縮短貸款年限。
在沖抵還貸時(shí)，貸款沖抵職工個(gè)人公積金賬戶余額，首先用于償還5月份的房貸本息，然后在預(yù)留近期3個(gè)月公積金月繳存額的基礎(chǔ)上，再?zèng)_抵貸款本金。
個(gè)人賬戶余額在留存3個(gè)月月繳存額后，余額小于貸款月還款額3倍的不能進(jìn)行沖抵。另外，已經(jīng)發(fā)放住房公積金貸款還未經(jīng)過首次還款的貸款職工不參加本次沖抵，延至下一年度再自動(dòng)沖抵。
據(jù)介紹，沖抵結(jié)束后，公積金管理部門將為沖抵職工免費(fèi)發(fā)送沖抵對(duì)賬信息。沖抵結(jié)清公積金貸款的，主貸人憑身份證到公積金服務(wù)大廳辦理結(jié)清手續(xù)及擔(dān)保人解凍或取回房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。
市住房公積金管理中心提醒，貸款人有閑置資金，希望提前部分還款的，可向個(gè)人公積金賬戶補(bǔ)充資金用于沖抵，須在每年5月10日前完成。（德州晚報(bào)全媒體記者鄭乃春通訊員蘇洪升）

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　　七種情形不能對(duì)沖

1、不對(duì)沖一次性還本付息的貸款，只對(duì)沖等額本息貸款。
2、5月當(dāng)月首次還款及5月放款的無法沖抵。
3、如果某貸款尚未還過首期，則不對(duì)沖。
4、職工凍結(jié)、職工轉(zhuǎn)移在途、職工提取業(yè)務(wù)未做完的不對(duì)沖。
5、主貸人和共同借款人各自保留當(dāng)前月繳額的三倍公積金余額，否則不沖抵。
6、截至5月有逾期則不能沖抵。
7、主貸人和共同借款人各自除去三倍月繳額后，總的沖抵額必須超過月還款額的三倍，否則不沖抵。